제가 대학 졸업 후 첫 직장을 대전에서 시작했거든요. 그때 가장 큰 고민이 주거비였어요. 월급은 적은데 전세금은 높고… 그때 알게 된 게 바로 대전 공공임대주택이었어요. 지금은 다른 곳으로 이사했지만, 당시에 정말 많은 도움을 받았거든요. 그래서 오늘은 후배들을 위해 최신 정보를 정리해드리려고 해요.
요즘 대전에 어떤 단지들이 나와요?
2024년 하반기부터 2025년까지 대전에는 꽤 많은 공공임대주택이 입주 예정이에요. 제가 확인해본 주요 단지들을 소개해드릴게요.
가장 큰 규모는 유성구 장대동이에요. 800세대나 되는 대규모 단지인데, 2025년 10월 입주 예정이래요. 전용면적이 19.99㎡부터 44.99㎡까지 다양해서 선택의 폭이 넓어요. 개별가스난방이라는 점도 마음에 들더라고요.
| 지역 | 세대수 | 입주예정 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 유성구 장대동 | 800세대 | 2025년 10월 | 19.99~44.99㎡ |
| 유성구 학하동 | 1,756세대 | 2024년 말 | 다양 |
| 대덕구 | 모집 중 | – | 39㎡ |
임대료가 얼마나 될까요?
이 부분이 가장 궁금하시죠? 실제 사례로 말씀드릴게요.
대덕구에 나온 39㎡ 국민임대주택의 경우 임대보증금이 1,271만 6천원이고 월임대료가 10만 5540원이에요. 유성구 도안4단지 30.99㎡는 월임대료가 13만 7460원 정도예요.
솔직히 처음 봤을 때는 “생각보다 저렴하네!”라고 생각했어요. 물론 지역이나 평수에 따라 차이가 있지만, 일반 전세나 월세에 비하면 확실히 부담이 덜하죠. LH청약플러스에서 최신 정보를 확인해보세요.
신청 자격은 까다로울까요?
기본적으로는 무주택세대구성원이어야 해요. 그리고 만 19세 이상이면 신청할 수 있고요. 근데 여기서 중요한 건 지역별 순위가 있다는 거예요.
예를 들어 대덕구 단지에 신청한다면, 1순위는 대덕구 거주자, 2순위는 대전 다른 구나 청주 같은 인접 지역, 3순위는 기타 지역 순이에요. 저는 당시 유성구에 살고 있었는데 유성구 단지에 신청해서 1순위로 들어갈 수 있었어요.
소득이나 자산 기준도 있는데, 최근에는 조건이 좀 완화되고 있는 추세래요. 다만 조건 완화로 입주하면 나중에 갱신계약할 때 제한이 있을 수 있으니까 미리 확인해보시는 게 좋겠어요.
신청은 어떻게 하나요?
요즘은 온라인으로 하는 게 일반적이에요. LH청약플러스 홈페이지나 모바일 앱으로 신청하면 돼요. 저도 당시에 핸드폰으로 신청했는데 생각보다 간단하더라고요.
다만 조심해야 할 게, 모집기간이 정말 짧아요. 어떤 단지는 하루만 접수받기도 해요. 그래서 미리미리 정보를 확인해두고, 모집공고 나오면 바로 신청하시는 게 좋겠어요.
만약에 인터넷 사용이 어려우시면 현장 접수도 가능해요. 고령자나 장애인분들을 위한 배려인 것 같더라고요.
실제 살아본 후기
저는 약 2년 정도 대전 공공임대주택에서 살았어요. 솔직한 후기를 말씀드리자면, 장단점이 분명히 있어요.
좋은 점은 뭐니뭐니해도 주거비 부담이 확실히 줄어든다는 거예요. 그 덕분에 저축도 좀 할 수 있었고, 생활에 여유가 생겼죠. 그리고 단지 내 커뮤니티 시설도 나름 괜찮았어요.
아쉬운 점은… 음, 위치가 시내에서 좀 떨어져 있는 경우가 많아요. 그래서 출퇴근할 때 시간이 좀 더 걸리죠. 하지만 대전이 그렇게 큰 도시는 아니라서 큰 불편함은 없었어요.
주의할 점들
몇 가지 꼭 알아두셔야 할 점들이 있어요.
첫 번째로, 임대보증금 납부 방식이에요. 계약금 5%와 잔금 95%로 나눠서 내는데, 잔금이 꽤 큰 금액이라서 미리 준비해두셔야 해요.
두 번째로, 각 단지마다 조건이 달라요. 그래서 마이홈 포털이나 해당 단지 공고문을 꼼꼼히 확인해보시는 게 중요해요.
세 번째로, 소득·자산 기준 완화로 입주한 경우에는 나중에 갱신계약할 때 제한이 있을 수 있어요. 이 부분도 미리 확인해두시길 바라요.
마무리하며
대전 공공임대주택은 정말 서민들에게 큰 도움이 되는 제도인 것 같아요. 저도 그덕분에 안정적으로 사회생활을 시작할 수 있었거든요.
다만 경쟁이 치열하니까 미리미리 준비하시는 게 중요해요. 특히 서류 준비나 자격 요건 확인은 꼼꼼히 해두시고, 모집공고가 나오면 빠르게 신청하세요.
여러분도 좋은 기회 잡으시길 바라요. 대전에서의 새로운 시작을 응원합니다!
