부산에서 직장 다니는 동생이 며칠 전에 저한테 전화했어요. “형, 월세 너무 비싸서 죽겠어… LH 청년전세임대주택이라는 게 있다던데 진짜야?” 솔직히 저도 자세히는 몰랐거든요. 그래서 이번에 제대로 알아봤습니다.
혹시 여러분도 부산에서 살면서 집 때문에 고민 많으시죠? 특히 청년들… 요즘 전세도 너무 비싸고, 월세는 더 말할 것도 없고. 그런데 이 제도 알아보니까 정말 좋더라고요!
lh 청년전세임대주택 부산, 진짜 혜택이 어마어마해요
일단 지원 규모부터 얘기해볼게요. 부산 같은 지방에서는 최대 9,500만원까지 전세보증금을 지원해줘요. 와… 거의 1억에 가깝잖아요? 이 정도면 부산에서 괜찮은 집 구할 수 있어요.
그리고 임대보증금은 지원금의 5% 수준이에요. 9,500만원 기준으로 하면 약 475만원 정도만 내면 되거든요. 월임대료는… 진짜 깜짝 놀라실 거예요. 월 8만원대! 요즘 원룸도 50만원씩 하는데 말이에요.
LH 청년주택 부산 관련 정보도 함께 확인해보시면 더 도움이 될 거예요.
2025년 달라진 점들, 더 좋아졌어요
올해 들어서 몇 가지 바뀐 점들이 있어요. 일단 전세보증금 한도가 상향됐어요. 부산 같은 지방도 9,500만원까지 올라갔거든요. 예전보다 더 좋은 집을 구할 수 있게 됐죠.
| 구분 | 지원 내용 | 부산 기준 |
| 전세보증금 지원 | 최대 9,500만원 | 지방 기준 |
| 임대보증금 | 지원금의 5% | 약 475만원 |
| 월임대료 | 지원금의 연 1~2% | 월 8만원대 |
| 거주 기간 | 최초 2년+연장 8년 | 최대 10년 |
그리고 부산에서는 2025년 5월에 부산도시공사에서 별도로 ‘청년 매입임대주택’ 120가구를 모집한다고 하네요. 이건 임대료가 주변 시세의 40~50% 수준이래요. 역세권 중심으로 공급한다고 하니까 관심 있으신 분들은 체크해보세요!
신청 자격, 이런 분들이 가능해요
신청 자격은 만 19세 이상 39세 이하 무주택 청년이면 돼요. 여기서 중요한 건… 본인뿐만 아니라 부모님이나 배우자도 모두 무주택이어야 한다는 거예요.
그리고 가구당 소득이나 자산 기준도 있어요. 이 부분은 매년 공고문마다 조금씩 달라지니까 신청할 때 꼼꼼히 확인해보셔야 해요.
우선순위도 있어요. 저소득층, 주거급여 수급가구, 보호종료아동, 장애인 등은 1순위로 우대받아요. 사회적으로 더 지원이 필요한 분들을 먼저 배려하는 거죠.
LH 행복주택 부산 정보도 함께 보시면 더 많은 선택지를 확인할 수 있어요.
신청 방법과 절차
신청은 LH청약플러스 누리집이나 마이홈 포털에서 할 수 있어요. 온라인으로도 되고, 모바일로도 되고, 아니면 직접 지역본부에 가서도 할 수 있어요.
중요한 건 공고 일정을 놓치지 않는 거예요. 수시로 모집하긴 하지만, 신청 기간이 정해져 있거든요. 그리고 구비서류도 미리 준비해두시는 게 좋아요.
선정되면… 이게 정말 좋은 점인데요. 본인이 원하는 집을 직접 찾을 수 있어요! 그냥 정해진 단지에 들어가는 게 아니라, 내가 살고 싶은 동네에서 집을 골라서 LH에 연락하면 LH가 집주인과 전세계약을 해줘요.
입주 후 주의사항들
처음 계약은 2년이에요. 그 다음에는 2년씩 연장할 수 있는데, 최대 10년까지 살 수 있어요. 그런데 연장할 때마다 자격을 다시 확인한대요. 그니까 소득이 너무 많아지면 못 살 수도 있다는 거죠.
그리고 기본적인 의무사항들도 지켜야 해요. 다른 곳으로 이사가면 안 되고, 무단으로 다른 사람에게 빌려주면 안 되고… 뭐 당연한 얘기들이에요.
마무리하며
LH 청년전세임대주택 부산… 정말 좋은 제도인 것 같아요. 특히 요즘같이 집값이 비싼 시기에는 더욱더요. 월 8만원으로 괜찮은 집에서 살 수 있다는 게 정말 큰 도움이 될 것 같아요.
다만 경쟁이 치열할 수 있으니까 미리미리 준비하시는 게 좋을 것 같아요. 서류도 미리 준비해두시고, 공고 일정도 계속 체크하시고요.
더 자세한 정보는 LH 청약플러스나 마이홈 포털에서 확인하실 수 있어요. 부산 청년 여러분의 주거 안정을 응원합니다!
