오늘은 7월 1일이니까… 이번 주 청약 일정 좀 정리해보려고 해요. 요즘 아파트 청약이 정말 뜨거운 감자잖아요? 특히 화성 오산동 쪽에 나오는 단지들 보니까 꽤 괜찮은 곳들이 있더라구요.
🏠 화성 오산동 청약 하이라이트
솔직히 말하자면, 화성시 오산동 967-1365 번지에 나오는 610세대 규모 단지가 이번 7월에 분양 예정이라고 하네요. 이 중에서 실제 분양 세대는 437세대라고 하니까… 뭐랄까, 경쟁이 꽤 치열할 것 같은 느낌이에요.
| 지역 | 세대수 | 분양시기 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 화성 오산동 | 610세대 (분양 437세대) | 2025년 7월 | 한국토지주택공사 시행 |
| 부천 소사본동 | 75세대 | 2025년 7월 | 가로주택정비사업 |
사실 저도 청약 준비하면서 여러 군데 알아봤는데요, 최근 청약홈에서 발표한 자료들 보면 2025년 서울 아파트 공급절벽이 정말 심각해요. 그래서 경기도 쪽으로 눈을 돌리는 사람들이 많아졌거든요.
💡 이번 주 청약 전략
있잖아요, 제가 부동산 쪽 일을 하면서 느끼는 건데… 요즘 청약 시장이 예전과는 완전히 달라졌어요. 특히 서울 아파트 청약 경쟁률이 평균 167.09대 1까지 치솟았다고 하니까, 정말 로또 맞는 느낌이죠.
그니까요, 화성 오산동 같은 경기도 지역이 오히려 기회가 될 수 있다는 생각이 들어요. 분양가상한제 적용받는 곳들도 있고, 무엇보다 서울 접근성이 나쁘지 않거든요.
📊 2025년 청약 시장 전망
최근 한국주택협회 자료를 보니까 흥미로운 내용이 있더라구요. 2025년 서울 분양 물량이 급감하면서, 강남권에서는 반포나 방배 일대 재개발 중심으로 공급이 이루어질 예정이라고 해요.
- 래미안트리니원 (반포주공1단지 3주구)
- 래미안원페클라 (방배6구역)
- 아크로리버스카이 (노량진8구역)
- 영등포센트럴푸르지오위브 (영등포13구역)
근데 이런 서울 핵심 단지들은 워낙 경쟁이 치열해서… 솔직히 말하면 일반인들이 당첨되기가 하늘의 별따기 수준이에요. 그래서 화성 같은 경기도 지역에 관심을 갖는 게 현실적인 선택이라고 봅니다.
🎯 청약 준비 체크리스트
제가 청약 준비하면서 정말 중요하다고 느낀 건… 미리미리 준비하는 거예요. 요즘은 청약홈 앱으로만 접수 가능하니까 앱 설치부터 해두시구요.
특히 화성 오산동 단지는 한국토지주택공사에서 시행하는 곳이라서, LH청약플러스도 함께 체크해보시면 좋을 것 같아요. 가끔 LH 쪽에서 따로 공지사항이 나오거든요.
🤔 개인적인 생각
솔직히 저도 청약 경험이 많지는 않지만… 요즘 부동산 시장 보면서 느끼는 게, 서울만 고집할 게 아니라 교통 좋고 개발 가능성 있는 경기도 지역도 충분히 매력적이라는 거예요.
화성 오산동 같은 경우도 향후 교통망 확충 계획들 보면 괜찮은 투자처가 될 수 있을 것 같고요. 뭐, 당연히 투자는 본인 판단이지만요.
그러고 보니 부천 소사본동 쪽에도 75세대 규모로 7월에 분양 예정인 곳이 있네요. 세대수는 적지만 가로주택정비사업이라 나름 의미가 있을 것 같아요.
마무리하며…
이번 7월 1일 주간 청약 일정 정리해봤는데요, 역시 선택지가 많지는 않네요. 그래도 준비하시는 분들은 미리미리 체크해보시고, 특히 화성 오산동 단지는 세대수도 많고 LH 시행이라 안정적일 것 같으니까 관심 있으시면 알아보시길 바래요!
청약 준비하시는 모든 분들 좋은 결과 있으시길… 진짜 요즘 청약이 복권 같긴 하지만, 그래도 포기하지 마시고 꾸준히 도전해보세요! 🍀
