6.30 청약일정(방화신도시HDC)

또 한 주가 시작됐네요! 오늘이 바로 6월 30일 월요일입니다. 요즘 청약 시장이 정말 뜨거운데, 오늘 청약 일정은 어떻게 될까 궁금해서 아침부터 청약홈을 뒤져봤어요.

솔직히 말하면 이번 주는 큰 단지들이 몰려있지는 않지만, 그래도 몇 가지 주목할 만한 소식들이 있더라고요. 특히 방화신도시 HDC현대산업개발 557세대가 이번 6월에 분양 예정이라서 많은 분들이 관심을 갖고 계실 것 같아요.

오늘의 청약 시장 동향 🏠

2025년 들어서 청약 시장이 완전히 달라졌어요. 제가 몇 년째 청약 시장을 지켜보고 있는데, 이렇게 공급이 줄어든 건 처음 봅니다. 특히 서울은… 음, 뭐랄까, 정말 ‘공급절벽’이라는 표현이 딱 맞는 것 같아요.

실제로 2025년부터 2027년까지 수도권 입주 물량이 거의 절반으로 줄어들 예정이라고 해요. 그래서 요즘 청약 경쟁률이 더욱 치열해지고 있는 거죠. 작년만 해도 경쟁률이 10대 1 정도였던 단지들이 이제는 수백 대 1을 기록하는 경우도 있으니까요.

이번 6월에 가장 주목받는 단지는 역시 서울 강서구 방화동의 HDC현대산업개발 557세대예요. 10개동 규모로 꽤 큰 단지인데, 강서구 쪽이라서 접근성도 괜찮고 분양가도 그나마 합리적일 것 같아요.

방화신도시는 사실 교통이 정말 좋아요. 9호선 방화역이 있고, 김포공항도 가깝죠. 요즘 강서구 쪽 집값이 많이 올랐는데, 그래도 강남 쪽에 비하면 아직은… 그니까, 상대적으로는 진입 장벽이 낮은 편이에요.

6월이 끝나가니까 하반기 청약 일정도 슬슬 신경 쓰이시죠? 올해 하반기에는 정말 대박 단지들이 줄줄이 나올 예정이에요. 제가 미리 정리해봤는데요:

이 중에서도 특히 청약홈에서 가장 관심이 높은 건 역시 래미안 원펜타스예요. 분양가가 비싸긴 하지만 주변 시세에 비하면 그래도 괜찮은 편이라서 청약 경쟁이 엄청 치열할 것 같아요.

요즘 같은 시기에는 청약 준비가 정말 중요해요. 특히 청약통장 인정 금액이 월 25만 원으로 올라서 청약 가점을 더 쌓기 쉬워졌거든요.

그리고 신혼부부나 신생아가 있는 가정이라면… 아, 그러고 보니 올해부터 출산 가구 특별공급이 한 번 더 늘어났어요. 정부에서 저출생 대책으로 내놓은 건데, 신혼부부 특공 비중도 더 커질 예정이래요.

그래서 지금이 기회일 수도 있어요. LH청약플러스에서 자세한 정보를 확인해보시고, 미리미리 준비하시는 게 좋을 것 같아요.

사실 요즘 청약 시장을 보면 좀 답답하기도 해요. 물량은 줄어드는데 경쟁은 더 치열해지고… 하지만 그래도 포기하지 마세요! 준비만 잘 하면 분명 기회는 올 거예요.

오늘 6월 30일 기준으로 당장 큰 청약이 있지는 않지만, 7월부터는 정말 바빠질 것 같아요. 한국주택협회 분양캘린더도 수시로 체크하시고, 청약홈 앱도 미리 설치해두시길 바라요.

그럼 오늘도 청약 준비 화이팅! 내일도 유용한 정보로 찾아뵐게요. 혹시 궁금한 단지나 청약 관련 질문이 있으시면 언제든 댓글로 남겨주세요! 😊