6월27일 청약일정 하반기 분양

벌써 6월 말이네요! 여러분, 오늘도 청약 일정 체크하시느라 고생 많으셨을 것 같아요. 솔직히 말하면 요즘 청약 시장이 정말 뜨거워서… 뭐랄까, 매일매일 새로운 소식들이 쏟아지는데 놓치기 쉽잖아요?

그래서 오늘은 6월 27일 기준으로 확인할 수 있는 청약 일정과 하반기 주요 분양 예정 아파트들을 정리해봤어요. 특히 2025년은 ‘공급절벽’이라는 말이 실감날 정도로 물량이 줄어드는 해라서, 미리미리 체크해두시는 게 좋을 것 같습니다.

🏢 6월 말 주요 청약 동향

이번 주 청약 시장을 보면… 음, 생각보다 조용한 편이에요. 하지만 이게 오히려 하반기 대어들을 위한 준비 기간일 수도 있거든요. 제가 청약홈이랑 여러 부동산 정보 사이트들을 돌아다녀봤는데, 정말 눈에 띄는 건 이런 거였어요.

현재 진행 중인 주요 일정:

그니까요, 지금 당장 뛰어들 만한 청약이 없어서 좀 아쉽긴 하지만… 오히려 이 시간을 활용해서 하반기 준비를 단단히 해두는 게 현명할 것 같아요.

이 표를 보시면 아시겠지만, 정말 알짜배기들이 하반기에 몰려있어요. 특히 잠실르엘은 분양가상한제가 적용되는 물건이라서 벌써부터 관심이 뜨거운 상황이고요.

잠깐, 그러고 보니 제가 작년에 비슷한 시기에 청약 준비하면서 정말 고생했던 기억이 나네요. 그때는 정보가 이렇게 정리되어 있지 않아서… 여기저기 검색해가며 일정 맞추느라 진짜 힘들었거든요.

진짜 이번 하반기의 대어죠. 송파구 신천동에 들어서는 1,865세대 대단지인데, 분양가상한제가 적용된다는 점이 가장 큰 매력이에요. 롯데건설의 ‘르엘’ 브랜드로 나오는 것도 포인트고요.

왜 주목해야 하나요?

다만… 경쟁률이 어마어마할 것 같아요. 이미 부동산 커뮤니티에서는 “올해 마지막 로또청약”이라는 말이 나오고 있을 정도니까요.

방화동에 들어서는 HDC현대산업개발의 아이파크 브랜드예요. 557세대 규모로 그렇게 크지는 않지만, 김포공항과 가까운 입지적 장점이 있어서 관심을 받고 있어요.

개인적으로는… 강서구가 요즘 뜨고 있는 지역이라고 생각해요. 마곡지구 개발도 어느 정도 마무리되고, 공항 접근성까지 좋으니까 투자 가치도 충분하고요.

솔직히 올해 부동산 시장 전망을 한마디로 정리하면 ‘상저하고(상반기 저조, 하반기 회복)’예요. 여러 전문가들의 분석을 보면, 상반기에는 여러 불확실성 요인들 때문에 관망세가 강했지만, 하반기부터는 시장이 살아날 가능성이 높다고 보고 있어요.

주요 변화 요인들:

뭐랄까… 제가 여러 부동산 분석 자료를 보면서 느낀 건데, 올해는 정말 ‘선택과 집중’이 중요한 해인 것 같아요.

하반기 청약을 준비하시는 분들을 위해서 제가 직접 경험하면서 정리한 체크리스트를 공유해드릴게요. 정말 이거 하나하나 다 중요해요!

진짜 중요한 건 미리미리 준비하는 거예요. 청약 당일에 서류 때문에 당황하는 일은 정말 없어야 하거든요. 저도 처음에는 그랬는데… 지금 생각해보면 정말 아찔했어요.

마지막으로 지역별로 어떤 포인트를 봐야 할지 정리해봤어요. 지역별 분양 계획을 보시면서 참고하시면 좋을 것 같아요.

지역	투자 매력도	주요 포인트	리스크
강남권	⭐⭐⭐⭐⭐	안정적 수요, 프리미엄	높은 분양가
강서권	⭐⭐⭐⭐	개발 호재, 교통 개선	상대적 후발주자
강북권	⭐⭐⭐	저렴한 진입비용	유동성 우려
경기 외곽	⭐⭐	넓은 평수, 저렴함	교통 불편