안녕하세요! 오늘은 울산의 핫한 분양 단지인 태화강 에피트 청약에 대한 정보를 자세히 알아보려고 합니다. 울주군·남구·중구의 경계에 위치한 이 아파트는 자연 환경과 도심 생활을 동시에 누릴 수 있는 장점을 가지고 있는데요, 위치부터 특징, 분양가, 청약 일정까지 모든 정보를 담아 정리해 보았습니다. 태화강 에피트 청약을 고려 중이신 분들께 도움이 되길 바랍니다!
태화강 에피트 위치 및 입지 분석
태화강 에피트는 울산 울주군의 핵심 입지에 위치하고 있어 여러 장점을 갖추고 있습니다.
- 주소: 울산광역시 울주군 태화강변 주택지구 내
- 접근성: 울주군·남구·중구의 경계점에 위치해 울산 전역으로의 이동이 용이
- 교통: 울산 도시철도 1호선 신북교차로역에서 약 1km 거리에 위치
- 자연 환경: 태화강 인접으로 수변 공원과 산책로 이용 가능
- 산업단지: 울산의 주요 산업단지와 가까워 출퇴근이 30분 이내로 가능한 직주근접 단지
태화강 에피트 단지 특징
태화강 에피트는 HL디앤아이한라가 개발 중인 단지로, 여러 특징적인 장점을 갖추고 있습니다.
1. 단지 구성
- 규모: 지하 1층~지상 15층, 총 5개 동, 307세대
- 세대 구성: 전용면적 84~108㎡ 중대형 타입 위주
- 단지 설계: 남향 위주의 배치로 일조권 확보
2. 평형 구성
| 타입 | 전용면적 | 세대수 |
| 84 타입 | 84㎡ | 약 150세대 |
| 102 타입 | 102㎡ | 약 100세대 |
| 108 타입 | 108㎡ | 약 57세대 |
태화강 에피트 분양 정보
1. 개발 회사
태화강 에피트는 HL디앤아이한라가 시공하는 아파트로, 품질과 신뢰성을 인정받은 건설사입니다.
2. 분양가
태화강 에피트는 분양가 상한제가 적용되어 있어, 주변 시세 대비 경쟁력 있는 가격으로 공급될 예정입니다.
- 분양가 상한제: 가격 보호 장치 역할로 비교적 저렴한 가격 형성
- 84㎡: 약 4억~4억 5천만원 예상
- 102㎡: 약 4억 8천만원~5억 2천만원 예상
- 108㎡: 약 5억 3천만원~5억 7천만원 예상
※ 위 분양가는 예상치로, 실제 분양가는 공식 분양 시점에 확인이 필요합니다.
3. 청약 일정
- 모델하우스 오픈: 2025년 4월
- 특별공급 청약: 2025년 4월 중
- 1순위 청약: 특별공급 다음날
- 2순위 청약: 1순위 다음날
- 당첨자 발표: 청약 접수 후 약 1주일 후
- 계약: 당첨자 발표 후 약 1주일 후
※ 정확한 일정은 한국부동산원 청약홈이나 태화강 에피트 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다.
태화강 에피트 청약 자격 및 방법
- 특별공급: 신혼부부, 다자녀, 노부모 부양, 생애최초 등 각 유형별 자격 조건 충족 필요
- 일반공급:
- 1순위: 울산시 거주자, 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별 예치금 충족
- 2순위: 1순위 조건 미충족자, 청약통장 가입자
청약 방법
- 한국부동산원 청약홈 회원가입 및 공동인증서 준비
- 청약홈에서 특별공급 또는 일반공급 접수일에 맞춰 인터넷 청약
- 모바일 ‘청약홈’ 앱을 통한 청약도 가능
태화강 에피트의 투자 가치
태화강 에피트는 다음과 같은 이유로 높은 투자 가치가 예상됩니다:
- 우수한 입지: 울산의 핵심 지역에 위치하여 편리한 교통과 생활 인프라
- 태화강 인접: 쾌적한 자연 환경으로 주거 만족도 상승 예상
- 산업단지 인접: 울산의 주요 산업단지와 가까워 직주근접 수요 예상
- 분양가 상한제: 주변 시세보다 낮은 가격으로 미래 가치 상승 기대
- 중대형 평형: 실수요자 중심의 중대형 평형으로 안정적인 투자 가치
태화강 에피트의 장단점
장점
- 울산 핵심 지역에 위치한 뛰어난 입지
- 태화강과 인접한 쾌적한 자연 환경
- 울산 주요 산업단지로의 접근성 우수
- 분양가 상한제 적용으로 합리적인 가격
- 중대형 평형 위주의 실용적인 구성
단점
- 도시철도역까지 약 1km 거리로 직접 연결은 아님
- 총 307세대로 대단지에 비해 규모가 작은 편
- 중대형 평형 위주로 소형 평형 선택지가 적음
마무리: 태화강 에피트 청약, 놓치지 마세요!
태화강 에피트는 울산의 핵심 입지에 위치한 중대형 아파트로, 자연 환경과 도심 생활을 동시에 누릴 수 있는 매력적인 주거 공간입니다. 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 가격으로 공급될 예정이며, 울산의 주요 산업단지와 가까워 직주근접 수요도 기대됩니다.
2025년 4월 분양 예정인 태화강 에피트 청약에 관심 있으신 분들은 공식 홈페이지를 통해 최신 정보를 확인하시고, 청약 자격 및 일정을 미리 준비하시기 바랍니다. 합리적인 가격과 뛰어난 입지 조건을 갖춘 태화강 에피트, 내 집 마련의 좋은 기회가 될 것입니다!
