집값은 계속 오르는데, 청년들의 내 집 마련 꿈은 점점 멀어지는 것 같아요. 그런데 희소식! 2025년에는 청년 생애첫주택 대출 지원이 역대 최대 규모로 확대되었다고 해요. 처음 집을 사려는 청년들에게 정말 반가운 소식이죠? 오늘은 2025년 기준 청년 생애첫주택 대출에 대한 모든 것을 알려드릴게요. 어떤 혜택이 있고, 어떻게 신청하는지 함께 알아봐요!
청년 생애첫주택 대출이란? 개념과 기본 혜택
청년 생애첫주택 대출(내집마련디딤돌대출)은 청년과 신혼부부가 생애 처음으로 집을 살 때 시중 은행보다 낮은 금리로 대출을 받을 수 있게 도와주는 정부 정책이에요. 쉽게 말해서, 처음 집 사는 사람들을 위한 ‘특별 할인 대출’이라고 보면 됩니다.
2025년에는 이 정책이 더욱 강화되어 이전보다 훨씬 좋은 조건으로 대출을 받을 수 있게 되었어요. 가장 큰 변화는 대출한도 상향과 금리 인하인데, 덕분에 청년들이 더 적은 초기자금으로도 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있게 되었죠!
특히 눈여겨볼 점은 LTV(주택담보대출비율)가 80%까지 상향된 점이에요. 즉, 집 가격의 최대 80%까지 대출을 받을 수 있다는 뜻이죠. 예전에는 70%였는데, 10%p가 올라서 부담이 한결 줄었어요!
생애첫주택 대출 자격요건 및 한도
모든 좋은 일에는 조건이 있죠. 생애첫주택 대출도 마찬가지예요. 기본적으로 생애 처음으로 집을 구매하는 사람이 대상이고, 소득과 자산 기준도 충족해야 해요. 하지만 너무 걱정하지 마세요! 일반적인 청년이나 신혼부부라면 대부분 자격이 될 거예요.
2025년 기준 생애첫주택 대출 한도는 다음과 같아요:
| 구분 | 대출 한도 |
| 일반 | 최대 2억 5천만원 |
| 생애최초 주택구입자 | 최대 3억원 |
| 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 | 최대 4억원 |
여기서 주의할 점은 집 가격에 따라 대출 한도가 달라질 수 있다는 거예요. 수도권은 12억원 이하, 그 외 지역은 9억원 이하의 주택만 해당되니 참고하세요!
2025년 청년 생애첫주택 대출 금리 및 조건
가장 궁금한 건 금리죠! 2025년 생애첫주택 대출은 시중 은행보다 훨씬 저렴한 금리를 제공해요. 대출 금액에 따라 3.90%~4.15%의 금리가 적용될 수 있어요. 게다가 고정금리와 5년 단위 변동금리 중에 선택할 수 있어서 금리 상승 위험도 방어할 수 있답니다.
특별히 전세에서 매매로 전환하는 경우에는 0.3%p 추가 금리 할인 혜택까지 있어요! 이건 정말 큰 혜택이죠?
대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중에서 선택 가능하고, 상환 방식은 원리금 균등 상환이에요. 자신의 재정 상황에 맞게 선택하면 되겠죠?
한국주택금융공사에서 제공하는 공식 정보를 확인하면 더 자세한 내용을 알 수 있어요!
