창원 아파트 분양 예정 소식이 요즘 정말 핫하더라고요. 저희 동네 부동산에만 가도 사람들이 계속 문의하고 있어요. 특히 올해는 정말 대박인 것 같아요. 9천 가구가 넘게 공급된다니까요!
사실 작년까지만 해도 창원은 좀 조용한 편이었잖아요. 그런데 이번에 나올 단지들 보니까 정말 대단하더라고요. 특히 메가시티 자이&위브는 진짜… 규모가 어마어마해요.
2025년 창원 대형 단지 분양 현황
올해 창원에는 총 9,142가구가 공급될 예정이에요. 엄청난 물량이죠? 그 중에서도 가장 눈에 띄는 건 역시 창원 메가시티 자이&위브예요.
| 단지명 | 위치 | 세대수 | 특징 |
| 창원 메가시티 자이&위브 | 진해구 대야구역 | 2,638가구 | 청약통장 불필요 |
| 대상공원 신축단지 | 대상공원 인근 | 1,700~2,000 | 공원형 아파트 |
| 사화공원 신축단지 | 사화공원 인근 | 1,700~2,000 | 자연친화형 |
메가시티 자이&위브가 정말 화제인 이유는 청약통장이 필요 없다는 거예요. 선착순으로 계약하고, 원하는 동이나 호수도 선택할 수 있대요. 이런 조건은 정말 흔하지 않거든요.
창원 아파트 분양 예정 가격대
분양가는 솔직히 좀 올랐어요. 평당 1,300만원에서 1,400만원 선이라고 하더라고요. 메가시티 자이&위브 같은 경우는 평당 1,360만원 정도라고 해요.
이게 비싼지 싼지 애매하긴 한데… 인근 경화주택재개발이 평당 1,380만원이었으니까 상대적으로는 저렴한 편이에요. 그리고 요즘 공사비가 계속 오르고 있어서 이 정도면 합리적인 것 같아요.
창원 아파트 가격이 최근 5년간 30% 넘게 올랐다고 하니까, 지금이 마지막 기회일 수도 있어요. 부동산114에서 시세 확인해보시면 확실히 체감되실 거예요.
입주 일정과 분양 시기
입주는 대부분 올해 중순에서 하반기에 집중될 예정이에요. 메가시티 자이&위브는 이미 분양이 거의 마감 단계라고 하니까, 관심 있으신 분들은 서둘러야 할 것 같아요.
대상공원이나 사화공원 쪽 신축 단지들은 아직 여유가 있는 편이에요. 다만 이쪽도 공원형 아파트라서 인기가 높을 것 같거든요. 자연환경이 좋으니까요.
재개발이나 재건축 단지들은 2025년부터 2026년까지 순차적으로 입주가 이뤄질 예정이에요. 좀 더 여유 있게 계획하셔도 될 것 같아요.
투자 관점에서 본 창원 시장
투자 관점에서 보면 창원이 정말 매력적이에요. 일단 공급 물량이 많아서 선택권이 넓고, 브랜드 아파트들도 많이 들어와요.
특히 공원형 대단지에 대한 선호도가 높아지고 있어요. 요즘 사람들이 자연환경을 많이 중시하거든요. 코로나 이후로 더 그런 것 같고요.
다만 공급량이 많다 보니까 가격 안정화도 예상돼요. 급등보다는 안정적인 상승세를 보일 가능성이 높아요. 한국주택금융공사 자료를 보면 이런 패턴이 확인되거든요.
실수요자를 위한 팁
실수요자라면 청약통장 없이도 살 수 있는 메가시티 자이&위브를 꼭 고려해보세요. 이런 기회가 흔하지 않거든요. 지하 4층에서 지상 37층까지, 17개 동 규모니까 선택권도 넓어요.
교통이나 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어요. 진해구 대야구역이니까 접근성도 좋고, 주변에 편의시설도 많아요. 아이 키우는 가정이라면 특히 좋을 것 같아요.
다만 워낙 인기가 높다 보니까 빨리 결정하셔야 해요. 작년에 비슷한 단지에서 고민하다가 놓쳤던 분들이 많았거든요.
앞으로의 전망
창원 부동산 시장이 정말 활기를 띠고 있어요. 올해 9천 가구 공급이면 정말 큰 변화가 있을 것 같아요. 다만 입지에 따른 차별화는 더 뚜렷해질 것 같아요.
공원형 단지나 브랜드 아파트는 프리미엄이 붙을 거고, 상대적으로 조건이 떨어지는 곳은 가격 조정이 있을 수도 있어요. 그래서 단지 선택이 더 중요해졌어요.
국토교통부에서도 지역 균형 발전 정책을 계속 추진하고 있으니까, 창원 같은 지역은 더 주목받을 것 같아요.
결국 타이밍이 중요한 것 같아요. 올해가 정말 기회인 해가 될 것 같으니까, 관심 있으신 분들은 미리미리 알아보세요. 좋은 결과 있으시길 바라요!
