요즘 부산 청약 예정 정보 찾으시는 분들 정말 많더라고요! 저도 최근에 부산 쪽으로 이주를 고려하면서 청약 일정을 알아봤는데, 생각보다 좋은 단지들이 많이 나올 예정이에요.
솔직히 말하자면, 서울이나 수도권에 비해서는 경쟁률이 낮은 편이라서 기회가 많을 것 같아요!
그래서 제가 알아본 내용들을 정리해봤어요.
2025-2026년 부산 청약 물량 전망
부산 지역에 2025년에만 9,539세대가 공급될 예정이에요! 2026년에는 11,870세대까지 늘어나서 총 21,409세대가 공급된다고 하네요.
이 정도 물량이면 정말 많은 편이에요. 그니까 지금이 부산 청약의 적기가 아닐까 싶어요.
있잖아요, 서울은 청약 경쟁이 너무 치열해서 당첨되기 어려운데, 부산은 상대적으로 기회가 많다는게 큰 장점이에요.
지역별 부산 청약 예정 현황
부산진구가 약 3,700세대로 가장 많은 공급이 예정되어 있어요. 대단지들이 주로 여기에 몰려있는 것 같더라고요.
| 지역 | 예정 세대수 | 특징 |
|---|---|---|
| 부산진구 | 약 3,700세대 | 대단지 공급지 |
| 동래구 | 약 3,500세대 | 교육환경 우수 |
| 해운대구 | 약 2,000세대 | 르엘 브랜드 등 |
| 기타 구 | 약 2,300세대 | 다양한 선택지 |
동래구도 3,500세대 정도가 예정되어 있는데, 여기는 교육 환경이 좋아서 경쟁률이 높을 수 있을 것 같아요.
해운대구는 2,000세대 정도인데, 르엘 브랜드 단지도 예정되어 있고 재송동에 이편한세상도 있다고 하더라고요.
해운대 지역이 특히 주목받는 이유
해운대는 부산에서도 가장 인기있는 지역 중 하나잖아요? 바다도 가깝고, 인프라도 잘 되어 있고…
그런데 해운대에서는 신규 대규모 분양이 많지 않아서 나오는 단지마다 관심이 집중될 것 같아요. 뭐랄까, 희소성이 있다고 할까요?
특히 재송동 이편한세상 같은 경우는 내부 문제만 해결되면 바로 분양 진행 예정이라고 하니까 관심있으신 분들은 미리 준비해두시는게 좋을 것 같아요.
실제 청약 일정은 어떻게 진행될까요?
올해 5월에 진행된 사례를 보면, 166세대 규모 단지의 경우 이런 식으로 진행됐어요.
5월 초에 특별공급이 있고, 5월 8일에 1순위 청약, 5월 15일에 당첨자 발표, 5월 26일부터 정당 계약… 이런 식으로 약 한달 정도 소요되더라고요.
그리고 미계약분이 있으면 줍줍(무순위 청약)으로 추가 모집하기도 해요. 이것도 놓치면 안되는 기회죠!
부산 청약 예정 정보 확인하는 방법
정보 확인은 여러 채널을 통해서 할 수 있어요.
한국주택협회 분양캘린더에서는 주별, 월별 분양 일정을 확인할 수 있고, 청약홈에서는 더 자세한 정보를 볼 수 있어요.
저는 개인적으로 여러 사이트를 다 북마크해놓고 주기적으로 체크하고 있어요. 정보가 빨리빨리 업데이트되거든요.
부산 청약의 장점들
부산 청약의 가장 큰 장점은 역시 경쟁률이에요. 서울에 비해서는 훨씬 당첨 확률이 높아요.
그리고 분양가도 상대적으로 저렴한 편이에요. 같은 평수라도 서울의 절반 정도 가격이니까 부담이 훨씬 적죠.
무엇보다 부산은 살기 좋은 도시예요. 바다도 있고, 교통도 편리하고, 문화시설도 많고… 제2의 도시라는 타이틀이 괜히 있는게 아니거든요.
청약 준비할 때 팁들
부산 청약 예정 단지들을 노리신다면 몇가지 팁을 드릴게요.
우선 청약통장은 미리미리 준비해두세요. 가점이 높을수록 유리하니까 납입 기간이나 금액을 늘려두는게 좋아요.
그리고 여러 지역을 고려해보세요. 한 곳에만 집중하지 말고 부산진구, 동래구, 해운대구 등 다양한 옵션을 생각해보는거죠.
또 하나, 미계약분도 꼭 노려보세요. 1순위에서 떨어져도 무순위에서 기회가 있을 수 있거든요.
주의할 점들
하지만 주의할 점도 있어요. 실제 청약 일정이나 세대수는 시행사나 인허가 진행에 따라 변동될 수 있어요.
그래서 공식 사이트에서 실시간으로 확인하는게 중요해요. 입주자 모집공고는 보통 1~2달 전에 나오니까 놓치지 말고 체크하세요.
그리고 해운대 같은 인기 지역은 경쟁이 치열할 수 있으니까 대안도 미리 생각해두시는게 좋을 것 같아요.
마무리하며
부산 청약 예정 물량을 보면 정말 기회가 많은 것 같아요. 2025-2026년에 총 2만세대가 넘게 공급되니까 선택의 폭도 넓고요.
서울에서 청약 포기하고 계신 분들도 부산을 한번 고려해보시면 어떨까요? 경쟁률도 낮고, 가격도 저렴하고, 살기도 좋은 곳이니까요.
저도 부산 청약에 도전해볼 생각이에요. 여러분도 좋은 결과 있으시길 바라요!
