지난주에 부동산 투자하는 친구가 흥미로운 얘기를 해줬어요. “동탄에 정말 괜찮은 단지가 나왔는데, 5억원대에 84㎡를 살 수 있다고 해!” 솔직히 요즘 아파트 값이 워낙 비싸서 반신반의했거든요. 근데 알아보니까… 진짜 괜찮더라고요!
혹시 여러분도 동탄 꿈의숲 자연앤데시앙에 대해 관심 있으신가요? 동탄2신도시에서 이런 가격에 나오는 게 정말 오랜만이라서, 많은 분들이 관심을 갖고 계실 것 같아요.
동탄 꿈의숲 자연앤데시앙, 위치가 정말 좋아요
이 단지는 화성동탄2 택지개발사업지구 내 A78블록에 위치해 있어요. 정확한 주소는 경기도 화성시 산척동 746번지예요. 동탄2신도시의 핵심 지역이라서 입지 조건이 정말 뛰어나다고 평가받고 있어요.
태영건설이 경기주택도시공사(GH)와 함께 민간참여 공공분양사업으로 진행하는 프로젝트예요. 그래서 분양가도 합리적으로 책정된 거죠.
단지 규모와 구성
규모가 정말 큰 단지예요. 총 1,170세대로 구성되어 있고, 지하 4층에서 지상 12~20층까지 총 13개 동으로 이루어져 있어요. 대지면적만 79,558㎡니까… 정말 넓죠?
| 구분 | 내용 |
| 총 세대수 | 1,170세대 |
| 동 수 | 13개 동 |
| 층수 | 지하 4층, 지상 12~20층 |
| 주택 타입 | 74A·B / 84A·A1·B·C·D㎡ |
| 대지면적 | 79,558.45㎡ |
주택 타입은 74㎡와 84㎡로 구성되어 있어요. 특히 84㎡ 타입이 다양하게 나와서 선택의 폭이 넓어요. 평면도도 실용적으로 잘 나왔다고 하더라고요.
2025년 청약 결과, 정말 대박이었어요
5월 19일부터 분양이 시작됐는데… 와, 정말 난리였어요. 1순위에서만 1만1136명이 몰려서 약 38대 1의 경쟁률을 기록했거든요! 특히 84㎡ 타입의 경우 5억원대 분양가 때문에 더 많은 관심을 받았어요.
요즘 동탄 아파트 값이 워낙 비싸서, 이 정도 가격에 나오는 게 정말 오랜만이었거든요. 그래서 많은 분들이 몰린 것 같아요.
주변 인프라가 정말 훌륭해요
이 단지의 가장 큰 장점 중 하나가 바로 주변 인프라예요. 일단 교육 환경이 정말 좋아요. 단지 바로 앞에 초등학교, 중학교가 있고, 고등학교도 예정되어 있어요. 어린이집이나 에듀센터 같은 교육 시설도 가까이 있고요.
자연 환경도 최고예요! 단지 앞에 송방천공원이 있어서 산책하기 좋고, 화성산 둘레길도 가까워서 운동하기에도 좋아요. 동탄호수공원과도 연계되어 있어서 주말에 나들이 가기에도 딱이에요.
생활 편의시설도 충분해요. 반경 4km 내에 동탄프리미엄아울렛이 있어서 쇼핑하기도 편하고, 각종 편의시설들이 잘 갖춰져 있어요.
과대 예정과 미래 가치
동탄2신도시는 아직 개발이 진행 중이라서 앞으로 더 많은 인프라가 들어설 예정이에요. 특히 교통 인프라가 확충되면 서울 접근성도 더 좋아질 것 같아요.
그리고 꿈의숲이라는 이름에서 알 수 있듯이, 주변에 대규모 공원이 조성될 예정이라고 해요. 자연 친화적인 주거 환경이 완성되면 정말 살기 좋은 곳이 될 것 같아요.
마무리하며
동탄 꿈의숲 자연앤데시앙… 정말 매력적인 단지인 것 같아요. 합리적인 분양가에 뛰어난 입지, 그리고 풍부한 인프라까지. 38대 1의 경쟁률이 나온 이유를 알 것 같아요.
아쉽게도 청약은 이미 끝났지만, 동탄 지역에 관심 있으신 분들에게는 좋은 참고가 될 것 같아요. 앞으로도 이런 좋은 단지들이 많이 나왔으면 좋겠네요.
더 자세한 분양 정보나 동탄 지역 아파트 시세는 관련 부동산 사이트에서 확인하실 수 있어요. 여러분의 내 집 마련을 응원합니다!
