여러분, 혹시 대장동 e편한세상 퍼스티움 들어보셨나요? 저는 처음에 “부천이면 좀 외곽 아니야?”라고 생각했는데… 알아보니까 생각보다 완전 괜찮더라고요. 특히 신혼부부나 사회초년생들한테는 정말 좋은 기회가 될 것 같아요.
오늘은 제가 직접 알아본 대장동 퍼스티움 분양 정보를 솔직하게 공유해드릴게요!
대장동 퍼스티움 어디에 있나요?
부천시 대장지구 A-5, A-6블록에 위치해 있어요. 3기 신도시 부천 대장지구에서 첫 번째로 분양하는 민간 참여 공공분양 아파트라고 하네요. 그니까 말하자면 이 지역의 ‘첫 타자’인 셈이죠.
가장 큰 장점은? 서울 강서구와 바로 붙어있다는 거예요. 부천이지만 실제로는 서울 접근성이 정말 좋거든요.
단지 규모는 어느 정도일까?
규모가 꽤 커요. 지하 2층~지상 15층, 총 27개 동으로 이루어져 있고, 전체 1,640가구나 되는 대단지예요.
| 구분 | A-5블록 | A-6블록 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 전체 가구수 | 952가구 | 688가구 | 1,640가구 |
| 분양 가구수 | 638가구 | 461가구 | 1,099가구 |
평형은 전용 46㎡, 55㎡ 두 가지 소형 위주로 나와요. 신혼희망타운 물량이 많아서 신혼부부들한테는 정말 좋은 기회가 될 것 같아요.
분양가는 얼마나 될까요?
여기서 가장 놀란 건… 분양가상한제가 적용돼서 생각보다 많이 비싸지 않더라고요. A-5블록 평균 분양가가 3.3㎡(평)당 2,083만원이에요.
전용 55㎡ 기준으로 계산해보면 대략 3억4,700만원~3억8,000만원 정도로 예상해볼 수 있어요. 물론 층수나 향에 따라 달라지겠지만요.
솔직히 요즘 수도권 신축 아파트 가격 생각하면… 이 정도면 정말 합리적이지 않나요?
분양 일정은 어떻게 되나요?
2025년 5월에 본청약이 진행됐어요. 일정을 정리해드리면:
- 당첨자 발표: 6월 26~27일
- 정당 계약: 9월 25~29일
- 입주 예정: 2027년 11월
입주까지 2년 반 정도 남았네요. 그 사이에 주변 인프라가 더 좋아질 것 같아요.
교통은 어떨까요?
이 부분이 정말 괜찮더라고요. 서울 강서구와 바로 붙어있어서 서울 접근성이 뛰어나고, 수도권제1순환고속도로, 경인고속도로도 가까워요. 게다가 광명서울고속도로도 예정되어 있어서 교통은 점점 더 좋아질 전망이에요.
부천이지만 실제로는 서울 생활권이라고 봐도 될 것 같아요.
단지 내 시설은?
커뮤니티 시설이 꽤 괜찮게 들어온대요:
- 실내 골프연습장
- 게스트하우스
- 장난감은행 (A-5블록)
- 론드리(세탁)라운지 (A-6블록)
특히 장난감은행이나 론드리라운지 같은 시설은 신혼부부들한테 정말 유용할 것 같아요. 아이 키우는 데 도움이 많이 될 거거든요.
청약 경쟁률은 어땠나요?
매경 보도에 따르면 사전청약 대비 본청약 때 분양가가 약 10% 올랐지만, 그래도 청약률이 높게 나왔다고 해요. 대장지구 첫 분양이라는 상징성도 있고, 부담 덜한 금융조건 때문인 것 같아요.
신혼희망타운 물량이 많아서 신혼부부들 사이에서는 특히 인기가 높았다고 하네요.
솔직한 후기
처음에는 “부천이면 좀 멀지 않나?”라고 생각했는데, 알아보니까 서울 접근성도 좋고 분양가도 합리적이더라고요. 특히 신혼부부나 사회초년생들한테는 정말 좋은 기회인 것 같아요.
3기 신도시라서 앞으로 주변 개발도 더 많이 될 테고, 교통도 더 좋아질 거고요. 전문가들 분석을 보면 장기적으로도 충분히 매력적인 지역이라고 해요.
다만 입주까지 2년 반 정도 기다려야 한다는 게 조금 아쉽긴 해요. 하지만 그 시간 동안 주변 인프라가 더 완성될 테니까… 기다릴 만한 가치는 있을 것 같아요.
혹시 대장동 퍼스티움에 관심 있으시거나 궁금한 점 있으시면 댓글로 남겨주세요. 제가 아는 선에서 최대한 도움드릴게요!
