여러분, 혹시 대장동 e편한세상 퍼스티움 들어보셨나요? 저는 처음에 “부천이면 좀 외곽 아니야?”라고 생각했는데… 알아보니까 생각보다 완전 괜찮더라고요. 특히 신혼부부나 사회초년생들한테는 정말 좋은 기회가 될 것 같아요.
오늘은 제가 직접 알아본 대장동 퍼스티움 분양 정보를 솔직하게 공유해드릴게요!
대장동 퍼스티움 어디에 있나요?
부천시 대장지구 A-5, A-6블록에 위치해 있어요. 3기 신도시 부천 대장지구에서 첫 번째로 분양하는 민간 참여 공공분양 아파트라고 하네요. 그니까 말하자면 이 지역의 ‘첫 타자’인 셈이죠.
가장 큰 장점은? 서울 강서구와 바로 붙어있다는 거예요. 부천이지만 실제로는 서울 접근성이 정말 좋거든요.
단지 규모는 어느 정도일까?
규모가 꽤 커요. 지하 2층~지상 15층, 총 27개 동으로 이루어져 있고, 전체 1,640가구나 되는 대단지예요.
| 구분 | A-5블록 | A-6블록 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 전체 가구수 | 952가구 | 688가구 | 1,640가구 |
| 분양 가구수 | 638가구 | 461가구 | 1,099가구 |
평형은 전용 46㎡, 55㎡ 두 가지 소형 위주로 나와요. 신혼희망타운 물량이 많아서 신혼부부들한테는 정말 좋은 기회가 될 것 같아요.
분양가는 얼마나 될까요?
여기서 가장 놀란 건… 분양가상한제가 적용돼서 생각보다 많이 비싸지 않더라고요. A-5블록 평균 분양가가 3.3㎡(평)당 2,083만원이에요.
전용 55㎡ 기준으로 계산해보면 대략 3억4,700만원~3억8,000만원 정도로 예상해볼 수 있어요. 물론 층수나 향에 따라 달라지겠지만요.
솔직히 요즘 수도권 신축 아파트 가격 생각하면… 이 정도면 정말 합리적이지 않나요?
분양 일정은 어떻게 되나요?
2025년 5월에 본청약이 진행됐어요. 일정을 정리해드리면:
- 당첨자 발표: 6월 26~27일
- 정당 계약: 9월 25~29일
- 입주 예정: 2027년 11월
입주까지 2년 반 정도 남았네요. 그 사이에 주변 인프라가 더 좋아질 것 같아요.
교통은 어떨까요?
이 부분이 정말 괜찮더라고요. 서울 강서구와 바로 붙어있어서 서울 출퇴근이 생각보다 편할 것 같아요.
주요 도로망도 좋아요:
- 수도권제1순환고속도로
- 경인고속도로
- 광명서울고속도로(예정)
이 정도면 자차 이용할 때도 충분히 편리할 것 같아요.
커뮤니티 시설은?
이것도 꽤 신경 써서 만든 것 같아요. 입주민 특화 커뮤니티가 잘 갖춰져 있더라고요:
- A-5블록: 실내 골프연습장, 게스트하우스, 장난감은행
- A-6블록: 론드리(세탁)라운지
특히 장난감은행이나 론드리라운지 같은 건 요즘 젊은 세대들이 좋아할 만한 시설들이에요. 실용적이면서도 트렌디하죠.
청약 경쟁률은 어땠을까?
사전청약 대비 본청약 분양가가 약 10% 올랐는데도 청약률이 높게 나왔다고 해요. 매일경제 보도에 따르면 대장지구 첫 분양사업이라는 상징성과 합리적인 금융조건 때문이라고 하네요.
그니까요, 신혼희망타운 물량이 많아서 신혼부부나 청년층한테는 정말 매력적인 단지였을 것 같아요.
투자 가치는 어떨까?
솔직히 말하면, 투자 관점에서도 나쁘지 않을 것 같아요. 이유가 몇 가지 있는데:
첫째, 3기 신도시 첫 분양이라는 희소성이 있어요. 앞으로 이 지역이 어떻게 발전할지에 따라 가치가 많이 달라질 수 있죠.
둘째, 서울 접근성이 좋아서 실수요가 꾸준할 것 같아요. 특히 강서구 쪽으로 출퇴근하는 사람들한테는 정말 좋은 입지거든요.
셋째, 소형 평형 위주라서 신혼부부나 1인 가구 등 실수요층이 많을 것 같아요.
마지막 정리
대장동 e편한세상 퍼스티움… 처음에는 “부천이니까 좀 애매하지 않나?”라고 생각했는데, 알아보니까 정말 괜찮은 조건들이 많더라고요.
특히 신혼부부들한테는 정말 좋은 기회였을 것 같아요. 합리적인 분양가에 신혼희망타운 혜택까지… 아쉽게도 이미 청약이 끝났지만요.
혹시 이런 유형의 분양 정보가 더 궁금하시면 관련 뉴스도 참고해보시고, 앞으로도 3기 신도시 분양 소식을 계속 지켜보시길 추천해요.
집 구하는 거 정말 쉽지 않지만, 이런 기회들이 계속 나올 테니까 포기하지 마세요! 궁금한 점 있으시면 언제든지 댓글로 물어보세요.
