안녕하세요! 오늘은 김포 한강신도시의 대표적인 랜드마크 단지, 김포한강 금성백조 구래역 예미지에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 역세권 입지와 고층 주거 환경, 상업시설이 어우러진 이 주상복합 아파트는 많은 사람들의 관심을 받고 있는데요. 위치부터 평형, 주요 특징, 교통 정보, 분양가 등 알짜 정보만 쏙쏙 모아봤습니다!
김포한강 금성백조 구래역 예미지 소개
김포한강 금성백조 구래역 예미지는 경기도 김포시 한강신도시 Cc-03BL, 김포한강7로 87에 위치한 주상복합 아파트입니다. 금성백조건설이 시공한 이 단지는 김포골드라인 구래역과 바로 인접한 초역세권 입지가 가장 큰 장점이죠. 2021년 2월에 준공되어 현재 입주가 진행 중인 비교적 신축 아파트입니다.
단지 규모 및 평형 정보
김포한강 금성백조 구래역 예미지의 단지 규모와 평형 정보를 자세히 알아보겠습니다.
단지 규모
- 지하 2층 ~ 지상 46층, 총 4개 동으로 구성
- 아파트 701세대, 오피스텔 78실 총 779세대
- 최고 46층 고층 설계로 탁 트인 조망권 확보
- 상업시설과 주거공간이 결합된 주상복합 단지
평형 정보
| 구분 | 전용면적 | 공급면적 | 세대수 |
| 아파트 | 78㎡ | 약 104㎡ | 약 400세대 |
| 아파트 | 90㎡ | 약 120㎡ | 약 301세대 |
| 오피스텔 | 84㎡ | 약 112㎡ | 78실 |
김포한강 금성백조 구래역 예미지의 주요 특징
1. 초역세권 입지
구래역 예미지의 가장 큰 장점은 바로 김포골드라인 구래역과 맞닿아 있는 초역세권 입지입니다. 도보로 역까지 접근이 가능해 출퇴근이나 서울 방문 시 교통이 매우 편리합니다. 김포골드라인을 이용하면 김포공항역을 통해 9호선, 5호선, 공항철도로 환승이 가능하여 서울 주요 지역으로의 이동이 수월합니다.
2. 주상복합 단지의 편리함
주상복합 아파트의 특성상 단지 내 상업시설이 위치해 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 슈퍼마켓, 음식점, 카페, 헬스장 등 다양한 상업시설을 이용할 수 있어 굳이 멀리 나가지 않아도 일상생활에 필요한 모든 것을 해결할 수 있습니다.
3. 우수한 조망권
최고 46층의 고층 설계로 탁 트인 조망을 즐길 수 있습니다. 특히 상층부 세대의 경우 한강신도시의 전경과 호수공원을 내려다볼 수 있는 뛰어난 조망권을 자랑합니다. 또한 상업지역에 위치해 용적률이 높아 층고가 높게 설계되었습니다.
교통 및 입지 정보
- 지하철: 김포골드라인 구래역 초역세권
- 버스: 단지 앞 버스정류장이 있어 김포 시내 및 서울 방향 버스 이용 가능
- 도로망: 김포한강로, 김포대로 등 주요 도로와 인접
- 주변 인프라: 교육시설, 의료시설, 쇼핑시설(롯데몰 김포점), 호수공원 등
분양가 및 시세 정보
2025년 5월 기준, 현재 매매 시세는 다음과 같습니다:
| 평형 | 매매가 | 3.3㎡당 가격 |
| 78㎡ | 약 3억 8,000만원~4억원 | 약 1,200만원 |
| 90㎡ | 약 3억 9,000만원~4억 1,000만원 | 약 1,150만원 |
| 84㎡(오피스텔) | 약 3억 7,000만원~3억 9,000만원 | 약 1,180만원 |
장단점 및 투자 가치
장점
- 초역세권 입지: 구래역에서 도보 1분 이내 거리
- 편리한 생활환경: 주상복합으로 다양한 편의시설 이용 가능
- 우수한 조망권: 최고 46층 고층 설계로 탁 트인 전망
- 신축 아파트: 2021년 준공된 신축 건물로 시설이 깨끗하고 최신식
단점
- 소음 우려: 역세권이라 지하철 소음이 있을 수 있음
- 주차 공간: 주상복합 특성상 주차 공간이 일반 아파트보다 다소 부족할 수 있음
- 분양가: 주변 일반 아파트에 비해 분양가가 다소 높은 편
투자 가치
김포 한강신도시는 지속적인 인프라 확충과 교통망 개선으로 발전 가능성이 높은 지역입니다. 특히 구래역 예미지는 초역세권 입지와 우수한 생활환경으로 향후 투자 가치가 있을 것으로 예상됩니다. 김포시의 발전 계획과 함께 장기적인 관점에서 투자를 고려해볼 만합니다.
마무리
김포한강 금성백조 구래역 예미지는 초역세권 입지, 우수한 생활 인프라, 고층 설계로 인한 조망권 등 다양한 장점을 가진 주상복합 아파트입니다. 실거주나 투자 모두 고려해볼 만한 가치가 있는 단지로, 특히 대중교통을 이용한 서울 출퇴근이 필요한 분들에게 매력적인 선택지가 될 수 있을 것입니다.
김포 지역에 관심이 있으시거나 초역세권 아파트를 찾고 계신다면 김포한강 금성백조 구래역 예미지를 꼭 한번 살펴보시길 추천드립니다!
